近年来，杭州作为新一线城市，吸引了大量外地人前来工作和生活。然而，对于许多外地人来说，如何在杭州买房落户成为了一个重要的问题。本文将详细介绍杭州的限购政策、买房条件以及购房落户政策，帮助大家更好地了解如何在杭州实现落户梦想。

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一、杭州限购政策

1. 限购范围与数量

• 单身购房者：在限购区域内限购一套住房。

• 已婚家庭：限购两套住房。

2. 购房资格

• 非本市户籍居民家庭，需在杭州市区范围内无住房，且自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）。

• 购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

二、杭州买房条件

1. 户籍条件

• 对于非本市户籍居民家庭，限购政策如上所述。

• 购房者需在杭州市区范围内无住房。

2. 经济条件

• 购房者需具备足够的购房资金，并能提供合法的收入证明。

3. 其他条件

• 购房者需先在杭州申领《浙江省居住证》。

• 居住证积分需达到一定的要求，目前“在杭州市市区自购产权住房且实际居住”这一指标的积分标准分值已提高至80分。

三、购房落户政策

1. 购房落户条件

• 根据杭州市最新政策，只要在杭州取得合法产权住房，即可申请落户，不再受学历等限制。

• 购房者需持有有效的居住证，并满足居住证的积分要求（一般需达到100分）。

2. 落户要求与条件

• 杭州有多种落户方式，包括学历落户、职称落户、技能落户、积分落户等。

• 年满18周岁，持有杭州有效居住证，积分达到100分。

• 高级技工证：年龄35岁以下，杭州有房，社保连续缴纳6个月。

• 技师证书：年龄45岁以下，杭州有房，社保连续缴纳6个月。

• 中级职称：年龄45岁以下，杭州社保缴纳1个月，加劳动合同。

• 副高级职称：年龄50岁以下，杭州社保缴纳1个月，加劳动合同。

• 正高级职称：年龄55岁以下，杭州社保缴纳1个月，加劳动合同。

• 全日制大专学历：年龄35周岁以下，在杭州缴纳1个月社保，有劳动合同。

• 全日制本科学历：毕业超过2年的，年龄45岁以下，杭州1个月社保；毕业2年内的，年龄45岁以下，可直接申请。

• 全日制硕士研究生学历：年龄45岁以下可直接申请；年龄45-50岁需加1个月社保和劳动合同。

• 全日制博士研究生学历：年龄55岁以下，可直接申请。

• 非全日制研究生：2017年以后录取的，可按全日制政策执行。

• 学历落户：

• 职称落户：

• 技能落户：

• 积分落户：

3. 落户流程

• 积分落户流程：

1. 申请积分：年满18周岁，持有杭州有效居住证。

2. 申请落户：已申请积分且积分达到100分。

3. 办理落户：通过落户申请，拿到准迁证，办理户口迁入。

• 其他落户方式：

• 准备好相关材料（如学历证书、职称证书、技能证书、社保缴纳证明等）。

• 向杭州市公安局户籍管理部门提交申请。

• 审核通过后，按照指引完成后续落户手续。

四、总结

杭州作为一座快速发展的城市，为外地人提供了多种落户方式。无论是通过购房落户还是其他方式，只要符合条件并遵循相关流程，都可以实现在杭州的落户梦想。

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